วางแผนการออมก่อนซื้อบ้านในฝัน

 

ในทุกวันนี้ บ้าน ซึ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์ได้เป็นปัจจัยสำคัญอย่างหนึ่ง คนหลายคนอยากจะมีบ้านเป็นของตัวเองเพื่อส่งเสริมให้มีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น แต่น้อยคนนักที่จะซื้อบ้านด้วยเงินสดได้ คนส่วนใหญ่จึงต้องอาศัยเงินกู้จากธนาคาร นั่นจะทำให้ภาระเงินกู้หนักขึ้น และทำให้คุณภาพชีวิตโดยรวมไม่ดีเท่าที่ควร เพราะต้องมีการจับจ่ายใช้สอยของใช้จำเป็นในชีวิตประจำวันของตนเองอีกด้วย ด้วยเหตุนี้เราจึงต้องวางแผนทางการเงิน การจะวางแผนทางการเงินเพื่อซื้อบ้านนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย จะต้องมีการวางแผนที่ดี อย่างแรกเราควรทราบราคาบ้านที่เราต้องการจะซื้อ แล้วมาคำนวณว่า รายรับที่เรามีอยู่สามารถซื้อและผ่อนบ้านได้หรือไม่ มีเงินดาวน์เพียงพอที่จะจ่ายให้กับเจ้าของโครงการหรือไม่ หรืออีกวิธีหนึ่งที่อยากจะแนะนำคือ นำรายได้ของเราที่มีอยู่มาคำนวณว่าเราจะสามารถซื้อบ้านแบบใด ราคาใดได้บ้าง

อย่างไรก็ตามสิ่งที่ต้องคำนึงก่อนการจะซื้อบ้าน ต้องดูความพร้อมว่าเราพร้อมแค่ไหนเมื่อคิดจะซื้อบ้าน เพราะบ้านคือสิ่งที่เราซื้อมาพร้อมภาระก้อนโตที่จะอยู่กับเราเป็นสิบปีหรือยี่สิบปีเลยทีเดียว เพราะฉะนั้นก่อนจะตัดสินใจซื้อบ้านควรคิดให้รอบคอบก่อนว่ามีความพร้อมกับภาระหนี้หรือไม่ และสิ่งที่จะช่วยเราได้ คือการออม การเก็บเงินออมเอาไว้สักก้อนเพื่อใช้เป็นค่าดำเนินการ ทำให้เราอุ่นใจมากกว่า หากเราไม่วางแผนเก็บเงินก้อนไว้สำรองไว้แต่แรก อาจทำให้พลาดโอกาสในการครอบครองบ้านในฝันของคุณก็ได้เมื่อมีบ้านแล้ว รถก็เป็นสิ่งที่ตอบสนองความต้องการ ด้วยสตางค์ในกระเป๋ามีจำกัดไม่อยากเป็นภาระมานั่งผ่อน รถยนต์มือสองจึงเป็นสิ่งที่น่าสนใจสำหรับคนที่เพิ่งผ่อนบ้านไปหมาดๆ แต่การจะเลือกรถมือสองนั้นต้องตัดสินใจไตร่ตรองให้รอบคอบ ตรวจสอบรถให้ละเอียดถี่ถ้วนก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ก็จะทำให้เราเกิดความมั่นใจได้ว่าเมื่อซื้อมาแล้วได้ใช้งานอย่างคุ้มค่า โดยเลือกตลาดที่ซื้อขายรถยนต์มือสองที่น่าเชื่อถือ เพียงเท่านี้ฝันที่จะมีบ้านและรถของคุณก็จะเป็นจริง

ความกังวลเรื่องเศรษฐกิจกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

ความกังวลเรื่องเศรษฐกิจกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
ความกังวลเรื่องเศรษฐกิจกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

เชื่อว่าตัวผันแปรของเศรษฐกิจที่ส่งผลให้มีการตอบสนองต่อเศรษฐกิจอยู่ไม่น้อย เห็นจะหนีไม่พ้นเรื่องการเมือง ปัจจุบันการเมืองในไทยเรามีความเคลื่อนไหวอย่างต่อเนื่อง แว่ว ๆ มาจากฝั่งของนักลงทุนนั้น ก็มีข่าวหนาหูเรื่อย ๆ ว่าจะต้องมีการถอดเงินลงทุนเพื่อรอดูสถานการณ์เป็นระยะ ๆ เป็นเรื่องธรรมดาที่หากมีเหตุการณ์ไม่ดี หรือสถานการณ์ที่ไม่สู้ดี นั่นอาจจะหมายความว่าฝ่ายบริหารจัดการบ้านเมืองยังมีปัญหาอยู่ อาจจะทำให้เศรษฐกิจของคนในประเทศซบเซาได้

นักลงทุนมีความกังวลอยู่ว่าประเทศไทยตอนนี้ อยู่ในภาวะเสี่ยงที่จะไม่เติบโตทางด้านเศรษฐกิจ หากลงทุนลงไปแล้วอาจจะทำให้ขาดทุน หรือผลกำไรไม่เป็นดังที่คาดหมายเอาไว้อย่างแน่นอนอย่างไรก็ตามนักลงทุนเหล่านี้ยังคงรอดูสถานการณ์อย่างต่อเนื่อง และหากเงียบสงบหรือมีปัญหาลดน้อยลงแล้ว อาจจะพิจารณาทำการลงทุนอีกครั้ง

ความกังวลทางด้านเศรษฐกิจตอนนี้ไม่เพียงแต่ภาคธุรกิจอื่น ๆ ธุรกิจกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ก็มีความกังวลอยู่ไม่น้อย เพราะหากเสถียรภาพทางด้านเศรษฐกิจของคนภายในประเทศไม่ดี ก็อาจจะต้องชะลอโครงการทางด้านอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ ไว้ก่อน เพื่อพิจารณาอีกครั้งเพื่อทุกอย่างใกล้เข้าสู่สภาวะปกตินั่นเอง